1024 Av. Belleville, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7C

Propriété offrant un immense potentiel située à Laval, secteur Saint-Vincent-de-Paul. Cette résidence propose cinq chambres à coucher, deux salles de bain et deux cuisines, idéale pour un projet intergénérationnel ou grande famille. Profitez d'une piscine creusée et d'une cour entièrement clôturée, parfaite pour plus d'intimité. Garage pratique et emplacement recherché à proximité des services. Une occasion à saisir !

$549,000 - Centris# 26863368

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1955
135.7 MC

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Addenda

Opportunité rare à Laval

Maison intergénérationnelle sur terrain de 5 000 pi²

Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété
intergénérationnelle polyvalente représente une occasion
exceptionnelle, que ce soit pour une grande famille, un
projet bi-générationnel ou un usage professionnel à
domicile (ancienne garderie).

Caractéristiques principales

Type de propriété : Maison intergénérationnelle

Terrain : 5 000 pieds carrés, entièrement clôturé

Garage : Garage simple

Piscine : Piscine creusée dans la cour arrière

Aménagement polyvalent : Deux unités avec cuisines
indépendantes

Rez-de-chaussée (plain pied)

Hall d'entrée accueillant et fonctionnel

Cuisine complète

Trois (3) chambres à coucher

Une (1) salle de bain complète

Configuration idéale pour une famille

Sous-sol aménagé

Deuxième cuisine fonctionnelle

Salon confortable

Une (1) chambre à coucher

Une (1) salle de bain

Aménagement idéal pour intergénération ou espace indépendant

Espace additionnel distinctif

Mezzanine ou coin d'entraînement situé à l'arrière de la
propriété

Espace polyvalent pouvant servir de gym privé, bureau ou
salle multifonction

Cour arrière intime et clôturée

Extérieur

Terrain de 5 000 pi² offrant un bel espace aménageable

Piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la
saison estivale

Cour idéale pour enfants

Stationnement et garage simple creusé offrant rangement et
praticité

Atouts supplémentaires

Anciennement utilisée comme garderie, potentiel intéressant
(à valider selon réglementation municipale)

Configuration idéale pour famille élargie

Proximité des services, écoles, commerces et axes routiers

Une opportunité polyvalente et rare sur le marché lavallois

Cette propriété combine espace, flexibilité et potentiel
d'optimisation, le tout avec les avantages recherchés d'un
garage et d'une piscine creusée.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.2 x 16.2 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	9.3 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.2 x 16.2 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	9.3 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.2 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	17.10 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.2 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	17.10 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	18.0 x 10.7 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	11.4 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	18.0 x 10.7 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	11.4 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	17.5 x 10.4 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher principale	11.10 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	17.5 x 10.4 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher principale	11.10 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.10 x 5.1 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	11.4 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.10 x 5.1 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	11.4 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.7 x 18.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.7 x 18.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.4 x 19.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.4 x 19.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.5 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.5 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mezzanine	14.4 x 14.3 P	RJ	Plancher flottant
Mezzanine	14.4 x 14.3 P	RJ	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.89x18.95 M
La Taille Du Lot	503.3 MC

DÉPENSES
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3915 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 361 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Bois
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Particularités	Coin de rue, Intergénération
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe murale
Piscine	Creusée
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE