1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

Magnifique unité lumineuse offrant 1 CàC et 1 SdB, située au coeur du centre-ville. Construite en 2018, cette propriété au design contemporain est idéale pour un premier acheteur ou comme pied-à-terre. Emplacement de choix à proximité immédiate du REM, facilitant vos déplacements au quotidien. L'immeuble propose des commodités haut de gamme, incluant piscine intérieure et extérieure, salle d'entraînement sur deux étages, bain vapeur, sauna, espace lounge, salle de massage ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée. Une occasion unique de vivre en plein centre-ville avec des services dignes d'un hôtel! Vente sous l'évaluation municipal!

$375,000 - Centris# 13948613

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2018
55.1 MC

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Addenda

L'Avenue - Les Résidences

- Localisation exceptionnelle au coeur Montréal Centre Ouest
- Immeuble sécurisé avec portier 24/7
- Piscine intérieure et extérieure de grande dimension
- Multiples terrasses remarquables
- Espaces communs élégants et généreux
- Salle de musculation complète sur deux (2) niveaux
- Architecture résolument contemporaine

Idéalement situé au coeur du quartier le plus chic de
Montréal, L/Avenue vous place à quelques pas des meilleures
destinations de la ville.

Galeries d'art | musées
- Musée des beaux-arts de Montréal
- Musée McCord-Stewart
- Musée Pointe-à-Callière
- Centre PHI
- Édifice Belgo

Salles de spectacles | théâtres
- Centre Bell
- Place des Arts
- OSM Orchestre Symphonique de Montréal
- TNM Théâtre du Nouveau Monde

Lieux emblématiques

- Parc du Mont-Royal
- Square Dorchester
- Square Phillips
- rue de la Montagne
- rue Peel

Shopping

- Holt Renfrew Ogilvy | Hôtel Four Seasons
- Château d'Ivoire
- Place Ville Marie
- Maison Birks
- Centre Eaton | Time Out

Universités

- Université McGill
- Université Concordia
- École des Hautes Études Commerciales U.MTL
- UQAM ETS

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.3 x 11.8 P	11e étageième étage	Bois
Cuisine	11.1 x 6.11 P	11e étageième étage	Bois
Chambre à coucher	7.9 x 5.10 P	11e étageième étage	Bois
Salle de bains	7.9 x 5.10 P	11e étageième étage	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 12 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 4932 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2545 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 323 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Revêtements	Béton
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Zonage	Résidentiel

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