121 Rue François Souillard, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5J7    $549,900

Superbe unité de coin baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Son concept à aire ouverte offre un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un salon avec foyer électrique, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne avec comptoir de quartz. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec garde-robe walk-in. Salle de lavage indépendante, vaste balcon, espace de rangement et deux stationnements intérieurs en tandem. Eau chaude, chauffage inclus dans les frais de copropriété. Climatisation centrale. Emplacement de choix. Une visite vous convaincra!

Inclusions: Lave-vaisselle (Bosch), cuisinière 2 portes
(Samsung), réfrigérateur (LG), laveuse-sécheuse (LG) hotte
avec micro-onde intégré, aspirateur central et accessoires,
télévision (Panasonic) du salon et son support, cinéma
maison(Sony) du salon, foyer électrique situé au salon.
Tous les luminaires, les toiles, dont celle électrique avec
télécommande de la porte-patio, les rideaux et tringles à
rideaux, les toiles extérieure du balcon et meuble de
rangement vitré dans l'espace de rangement au garage.

Bienvenue dans ce superbe condo de coin impeccablement
entretenu, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés
de Laval-des-Rapides. Niché dans un environnement paisible
et verdoyant, directement adossé à la piste cyclable du
Boisé et à de magnifiques sentiers pédestres, ce condo
offre un mode de vie exceptionnel où confort, nature et
accessibilité se rencontrent parfaitement.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée
spacieux offrant un vaste espace de rangement. L'unité se
distingue par sa luminosité remarquable grâce à son
abondante fenestration et sa configuration de coin qui
permet à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie
tout au long de la journée.

Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un
espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Les planchers de bois, présents presque partout dans
l'unité, ajoutent élégance et raffinement à l'ensemble.

Les deux chambres à coucher offrent des dimensions
généreuses. La chambre principale se démarque par son
immense walk-in avec fenêtre, un espace polyvalent pouvant
également servir de bureau à domicile ou de coin lecture.
La salle de bain propose un bain et une douche séparés pour
un maximum de confort au quotidien.

Profitez pleinement des beaux jours grâce à
l'impressionnant balcon qui s'étend sur deux côtés de
l'unité, offrant plusieurs possibilités d'aménagement
extérieur.

Cette propriété comprend également deux espaces de
stationnement au garage (en addendum), un espace de
rangement ainsi qu'un accès à des installations communes
incluant une salle communautaire et une salle d'exercice
bien équipée.

Construit en 2016, cet immeuble en brique se distingue par
sa gestion exemplaire. Pour votre tranquillité d'esprit,
l'immeuble est muni d'un interphone, de caméras de
surveillance et ne comporte aucun réservoir d'eau chaude à
l'intérieur des unités.

Les frais de copropriété incluent plusieurs avantages
appréciables : Chauffage central à air pulsé - Eau chaude

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À seulement
quelques minutes de marche de la gare et du métro Concorde
et aux principaux axes routiers, dont les autoroutes 15,
440 et 117.

Vous profiterez également de la proximité de nombreux
services et institutions de renom.

Une propriété clé en main alliant qualité de vie,
emplacement stratégique et gestion irréprochable. Une
occasion rare sur le marché qui saura séduire les acheteurs
les plus exigeants.