1346 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y

Charmante maison clé en main à Sainte-Dorothée. Soigneusement entretenue et rénovée avec goût, cette propriété à deux étages offre trois chambres, dont une au sous-sol entièrement aménagé pouvant servir de bureau ou de suite d'invités. Espaces de vie lumineux, cour clôturée et paysagée, dans un quartier familial paisible près des parcs, écoles, garderies et transports. Accès rapide aux autoroutes et au Méga Centre Sainte-Dorothée. Une maison prête à emménager alliant confort, style et commodité.

$659,000 - Centris# 15672751

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2000
1184 PC

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Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.4 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.3 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.5 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle d'eau	5 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	19 x 13 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.4 x 9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 8.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	17.9 x 15.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.5 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	20x30.1 P
La Taille Du Lot	3230.25 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3234 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Équipement disponible	Système d'alarme, Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

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Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC