1385 Crois. de l'Isle Maligne, Laval (Duvernay), QC H7E

Située sur le Croissant Isle-Maligne, l'une des rues les plus recherchées du secteur prestigieux Val-des-Arbres à Duvernay, cette propriété de 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain offre espace, confort et un excellent attrait visuel. La façade se distingue par ses magnifiques arches architecturales, ajoutant beaucoup de cachet à la propriété. Plateforme arriere en composite. Aire de vie lumineuse et fonctionnelle avec une chambre supplémentaire au sous-sol idéale comme bureau, chambre d'invités ou espace polyvalent. Emplacement de choix sur un croissant paisible à proximité des parcs, écoles, services et axes routiers.

$899,000 - Centris# 12800328

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
0

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Addenda

Située sur le Croissant Isle-Maligne, l'une des rues les
plus recherchées du prestigieux secteur Val-des-Arbres à
Duvernay, cette propriété de 3+1 chambres à coucher et 2
salles de bain offre un parfait équilibre entre confort,
espace et emplacement de choix.

La façade se distingue par ses magnifiques arches
architecturales à l'avant, apportant beaucoup de caractère
et un cachet unique à la propriété.

À l'intérieur, la maison propose une aire de vie lumineuse
et fonctionnelle idéale pour la vie familiale. La chambre
supplémentaire au sous-sol offre plusieurs possibilités :
bureau à domicile, chambre d'invités ou espace polyvalent.

Située sur un croissant paisible entouré de propriétés de
qualité et d'arbres matures, cette demeure bénéficie d'un
environnement résidentiel recherché à proximité des parcs,
écoles, services et axes routiers principaux.

Une occasion rare d'habiter sur l'une des plus belles rues
du secteur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	15.3 x 11.5 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.4 x 9.6 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.7 x 9.8 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	11.3 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	10.7 x 3.3 P	2ième étage	Parqueterie
Entrée	7.5 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.5 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.9 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.9 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.6 x 11.11 P	RJ	Bois
Salle de bains	8.4 x 7.3 P	RJ	Céramique
Salle de jeux	22.9 x 13.4 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	13.5 x 11.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	11.5 x 6.9 P	Sous-sol	Béton
Rangement	25.1 x 11.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.99x14.38 M
La Taille Du Lot	534.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4523 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 502 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Particularités	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Granulat (agrégat)
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE