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1385 Crois. de l'Isle Maligne, Laval (Duvernay), QC H7E3L4    $899,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Entrée extérieure

Salon

Salon

Salon

MLS: 12800328
4 2 1974

Description

Située sur le Croissant Isle-Maligne, l'une des rues les plus recherchées du secteur prestigieux Val-des-Arbres à Duvernay, cette propriété de 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain offre espace, confort et un excellent attrait visuel. La façade se distingue par ses magnifiques arches architecturales, ajoutant beaucoup de cachet à la propriété. Plateforme arriere en composite. Aire de vie lumineuse et fonctionnelle avec une chambre supplémentaire au sous-sol idéale comme bureau, chambre d'invités ou espace polyvalent. Emplacement de choix sur un croissant paisible à proximité des parcs, écoles, services et axes routiers.


Située sur le Croissant Isle-Maligne, l'une des rues les
plus recherchées du prestigieux secteur Val-des-Arbres à
Duvernay, cette propriété de 3+1 chambres à coucher et 2
salles de bain offre un parfait équilibre entre confort,
espace et emplacement de choix.

La façade se distingue par ses magnifiques arches
architecturales à l'avant, apportant beaucoup de caractère
et un cachet unique à la propriété.

À l'intérieur, la maison propose une aire de vie lumineuse
et fonctionnelle idéale pour la vie familiale. La chambre
supplémentaire au sous-sol offre plusieurs possibilités :
bureau à domicile, chambre d'invités ou espace polyvalent.

Située sur un croissant paisible entouré de propriétés de
qualité et d'arbres matures, cette demeure bénéficie d'un
environnement résidentiel recherché à proximité des parcs,
écoles, services et axes routiers principaux.

Une occasion rare d'habiter sur l'une des plus belles rues
du secteur.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.99x14.38 M
La Taille Du Lot 534.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4523 / année
Taxes scolaires (2025) $ 502 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 15.3 x 11.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.4 x 9.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.7 x 9.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.3 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 10.7 x 3.3 P 2ième étage Parqueterie
Entrée 7.5 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.5 x 7.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.9 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.6 x 11.11 P RJ Bois
Salle de bains 8.4 x 7.3 P RJ Céramique
Salle de jeux 22.9 x 13.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13.5 x 11.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 11.5 x 6.9 P Sous-sol Béton
Rangement 25.1 x 11.10 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Particularités Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Granulat (agrégat)
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
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