149 Rue Béram, L'Épiphanie, QC J5W

Cette charmante propriété située dans un quartier paisible, offre 6 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Salon avec plafond cathédrale, cuisine et coin-repas à aires ouvertes. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour sans voisin à l'arrière. Le garage est pratique pour VTT, motoneige ou rangement. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, assurant confort et tranquillité d'esprit. Un véritable coup de coeur!

$539,900 - Centris# 17121486

6 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1969
0

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Addenda

Bienvenue au 149, rue Béram à L'Épiphanie, une spacieuse
propriété à un étage et demi, soigneusement entretenue et
située dans un quartier résidentiel paisible.

Offrant 6 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et
un sous-sol aménagé, cette propriété propose tout l'espace
nécessaire pour une grande famille ou une famille
multigénérationnelle.

L'aire de vie principale comprend un salon lumineux avec
plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine et un coin-repas à
aire ouverte, créant un environnement convivial et
fonctionnel au quotidien.

Érigée sur un vaste terrain de 9 888 pi², la propriété
bénéficie d'une grande cour arrière sans voisin, offrant
davantage d'intimité et un espace extérieur agréable.

Le garage constitue un espace pratique pour ranger un VTT,
une motoneige, de l'équipement saisonnier ou d'autres
effets personnels.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des
années, contribuant au confort, à la fonctionnalité et à la
tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.

Une excellente occasion d'acquérir une propriété familiale
polyvalente dans un environnement calme et recherché.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14.3 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.6 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	10.4 x 20.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.0 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 15.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	7.5 x 8.8 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	7.3 x 15.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 11.7 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	10.1 x 11.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 10.6 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 10.6 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10.3 x 10.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	11.5 x 13.2 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.4x13.55 M
La Taille Du Lot	919.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2520 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 289 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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