1580 Rue Notre Dame de Fatima, Laval (Duvernay), QC H7G

Façade

Logement

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

Terrasse

Salle d'eau

Escalier

PASAGEWAY

Plan (croquis)

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de lavage

Cour

Façade

Logement

Plan (croquis)

Entrée extérieure

Cuisine

Salon

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Terrasse

Entrée extérieure

Logement

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Entrée extérieure

Logement

Plan (croquis)

Entrée extérieure

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Photo aérienne

1580 Rue Notre Dame de Fatima, Laval (Duvernay), QC H7G

Inspiré de l'élégance des petits châteaux européens, ce remarquable quadruplex révèle une prestance rare au coeur de Laval. Dominé par une majestueuse façade de pierre et un aménagement paysager soigneusement entretenu, la propriété comprend notamment deux vastes unités réparties sur deux étages. L'unité principale dévoile un décor opulent porté par des boiseries chaleureuses et un caractère classique, alors que les autres logements, rénovés au fil des années, proposent des espaces tantôt modernes, tantôt contemporains. À l'arrière, une spectaculaire cour aménagée avec jardin intime et pavillon couvert complète cette propriété hors du commun.

$2,199,000 - Centris# 23175850

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2003
0

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Addenda

LA PROPRIÉTÉ
- Magnifique 4-plex OPPORTUNITÉ UNIQUE pour acheteurs
cherchant une possibilité d'occuper le logement principale
et avoir des revenus supplémentaires ou bien loger leur
grande famille dans les autres logements (style
intergénérationnel mais avec plus d'intimité)

- Logement principal (1584): disponible pour occupation à
l'acheteur. Grand unité sur 2 étages. Présentement une
chambre fermée et une grand salle familiale à l'étage qui
pourrait servir comme 2ème et même 3ème chambre. Magnifique
cour arrière avec un aménagement paysager impressionnant,
et une grande terrasse couverte.

- 2ème logement (1582): Aussi sur 2 étages. Dispose d'une
cuisine entièrement rénovée, ainsi qu'une salle de bain et
salle d'eau qui ont été rénovés au goût du jour. Grande
terrasse couverte.

- Les deux autres logements (1580 et 1586): Chacun des 3
1/2. bonnes dimensions, bons locataires, et bien
entretenus.

- Chaque unité bénéfice d'un espace de stationnement
extérieur.

- Aucun voisins à l'arrière

- Immeuble reculé de la rue permettant intimité.

LOCALISATION
- Accès rapide aux autoroutes 19 et 440 permettant une
localisation pratique
- 8 minutes de l'épicerie Métro
- 7 minutes de l'épicerie Super C
- 8 minutes de l'épicerie Adonis
- 7 minutes de la pharmacie Jean-Coutu
- À proximité de plusieurs parcs
- 10 minutes des stations métro de la Concorde, et Cartier
- 10 minutes du Centropolis (restaurants, cafés, activités
etc)
- 13 minutes du centre d'achat Carrefour Laval
- 5 minutes du Centre Sportif Val-des-Arbres ainsi que le
Centre de Golf Val-des-Arbres
- 12 minutes à pied de l'école primaire École
J.-Jean-Joubert
- 4 minutes de l'école primaire Eurêka
- 4 minutes de l'école secondaire Charles Perrault
- 4 minutes du Cégep Collège CDI
- 12 minutes du Cégep Collège Montmorency

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.4 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.4 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	21.9 x 11.8 P	RJ	Plancher flottant
Salon	19.4 x 11.1 P	RJ	Liège
Salle à manger	15.6 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.0 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.4 x 8.2 P	RJ	Céramique
Cuisine	7.9 x 9 P	RJ	Liège
Cuisine	16.2 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.4 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.2 x 13.2 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.2 x 12.6 P	RJ	Plancher flottant
Salle d'eau	5.0 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.6 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.3 x 5.0 P	RJ	Céramique
Salle de bains	5.0 x 6.4 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	16.7 x 14.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.1 x 13.1 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	12.6 x 12.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.8 x 12.1 P	2ième étage	Parqueterie
Salle familiale	20.9 x 14.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.3 x 7.9 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.42x10.93 M
La Taille Du Lot	792.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 9010 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 885 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

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