253 Ch. De Bellefeuille, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T

Magnifique chalet bord de l'eau avec permis CITQ en vigueur, une rareté à Saint-Adolphe-d'Howard et générant 58 576 $ de revenus bruts en 2025. Situé sur les rives du Lac Vingt Sous, ce chalet Airbnb clé en main offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un quai privé ainsi qu'un superbe terrain boisé de 97 000 pieds carrés. À seulement 1 h 15 de Montréal, il est vendu entièrement meublé et équipé avec une clientèle établie. Occasion exceptionnelle pour investisseur ou pour combiner chalet familial et revenus locatifs. Accès direct au lac, environnement paisible et excellent potentiel d'optimisation des revenus. Venez visiter!

$649,998 - Centris# 9362802

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1970
693 PC

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Addenda

Venez découvrir ce magnifique chalet bord de l'eau situé
sur les rives du Lac Vingt Sous à Saint-Adolphe-d'Howard,
l'une des destinations les plus recherchées des Laurentides
pour la villégiature, la location à court terme et
l'investissement immobilier.

Exploitée avec succès en location touristique, la propriété
affiche une note exceptionnelle de 4,75 étoiles sur Airbnb
et a généré 58 576 $ de revenus bruts en 2025. Elle
bénéficie d'un permis CITQ en vigueur, une rareté dans
cette municipalité où l'obtention de nouvelles
autorisations est particulièrement limitée.

Implantée sur un superbe terrain boisé de plus de 97 000
pieds carrés, la propriété offre un accès direct au Lac
Vingt Sous, un quai privé ainsi qu'un environnement
paisible permettant de profiter pleinement des activités
nautiques et du plein air. Située à seulement 1 h 15 de
Montréal, elle représente un équilibre idéal entre
accessibilité, nature et revenus locatifs.

La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles
de bains complètes ainsi que des espaces de vie chaleureux
et fonctionnels conçus pour accueillir famille, amis et
voyageurs dans le plus grand confort.

Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété
Airbnb clé en main permet de poursuivre immédiatement
l'exploitation en location à court terme ou de profiter
d'un véritable chalet familial bord de l'eau dans les
Laurentides.

Une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de
revenus dans un secteur très recherché de
Saint-Adolphe-d'Howard.

Pour obtenir davantage d'informations sur l'expérience
offerte aux voyageurs, les commodités disponibles ainsi que
les avis de la clientèle, veuillez consulter le lien
suivant :

https://fr.airbnb.ca/rooms/11679004?source_impression_id=p3_
1782129341_P3RFdWT9WxljbX17

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 15.3 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	9.4 x 12.8 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.4 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	18.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.9 x 6.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	8.7 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	10.1 x 10.6 P	RJ
Chambre à coucher principale	11.10 x 10.10 P	RJ
Chambre à coucher	8.6 x 10.7 P	RJ

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	97531 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1770 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3642 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 209 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts	Autre, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Sous-sol	Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Équipement disponible	Meublé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Récréotouristique, Villégiature
Vue	Sur l'eau

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