2555 Av. du Havre des Îles, Laval (Chomedey), QC H7W

Occupation possible dès Juin/Juillet de cette année. Unité de coin lumineuse au 7e étage de la prestigieuse Île Paton à Laval. Ce condo 2 chambres, 1 salle de bain offre des planchers de bois impeccables, une belle luminosité, et un grand balcon de 70 pi² où les barbecues sont permis. Un atout rare, il comprend une laveuse et sécheuse dans l'unité ainsi qu'un stationnement intérieur et un extérieur. Agent de sécurité sur place. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités, tandis que les frais de condo couvrent électricité, eau chaude, climatisation et chauffage.

$349,900 - Centris# 23836067

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1977
893 PC

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Addenda

Liste des commodités :

- Immeuble avec agents de sécurité et caméras de
surveillance
- Dépanneur
- Salon de coiffure
- Pavillon extérieur avec BBQ
- Sentier riverain avec aires de repos
- Une piscine intérieure d'eau salée avec hommes et femmes
vestiaires séparés
chacun équipé de douches, de toilettes et d'un
sauna.
- 2 piscines extérieures au sel (dont une pour les enfants)
- Aire de jeux pour enfants et piscine
- 1 salle de sport
- 1 terrain de tennis
- 1 panier de basket
- Espaces de rangement intérieur
- Espaces de rangement communs pour vélos
- Stationnement extérieur
- Espaces de stationnement intérieurs (Possibilité d'en
louer
un 2e pour environ 65$-85$/mois
- Stationnement pour les visiteurs
- Marine $

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.0 x 12.6 P	7 ième étage	Bois
Salle à manger	14.3 x 8.0 P	7ième étage	Bois
Cuisine	9.0 x 7.9 P	7ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	16.3 x 12.0 P	7ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 9.9 P	7ième étage	Bois
Salle de bains	7.5 x 5.1 P	7ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6276 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2064 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 177 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Buanderie, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur central, Porte de garage électrique
Particularités	Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la ville

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Cette inscription est présentée en collaboration avec CENTURY 21 AVENUE