Salon
Salon
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Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Façade
Façade
Balcon
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Garage
Garage
Piscine
Piscine
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Autre
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Salle d'exercice
 Salle d'exercice
Autre
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Salon
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Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
Salle de bains
Façade
Balcon
Garage
Piscine
Piscine
Autre
Autre
 Salle d'exercice
Autre
Autre

2555 Av. du Havre des Îles, Laval (Chomedey), QC H7W

Magnifique unité de coin au Promenade des Îles, en bordure de la Rivière des Prairies. Ce lumineux 4½ offre une cuisine avec comptoirs en quartz et plancher en ardoise, avec éclairage rehaussé partout. Laveuse-sécheuse dans l'unité. Stationnement intérieur au rez-de-chaussée et espace de rangement privé inclus. Piscine intérieure et extérieure incluses, BBQ, gazébos et vue sur l'eau. Immeuble en béton, calme et sécuritaire, avec ascenseur. Près des écoles, garderies, épiceries, transport en commun et autoroutes 15-440-13.

$329,000 - Centris# 25123242

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1977
  • 891.25 PC

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    Addenda

    Bienvenue au Promenade des Îles l'une des adresses les
    plus prestigieuses et convoitées de Laval, nichée en
    bordure de la Rivière des Prairies dans le charmant
    quartier de l'Île Paton.

    Cette exceptionnelle unité de coin se distingue comme l'une
    des plus belles de l'immeuble. Baignée de lumière naturelle
    grâce à sa position privilégiée, elle propose un agencement
    idéal avec deux chambres spacieuses et un espace de vie
    bien pensé. La cuisine séduit avec ses comptoirs en quartz
    et son élégant plancher d'ardoise, et l'éclairage a été
    soigneusement rehaussé dans toutes les pièces, conférant à
    l'ensemble une atmosphère chaleureuse et soignée dès le
    premier regard.

    Un atout rare : cette unité bénéficie d'une
    laveuse-sécheuse à l'intérieur du condo un privilège que
    la grande majorité des unités de l'immeuble ne possède pas.

    La construction en béton assure une insonorisation
    remarquable, et la tranquillité des lieux est renforcée par
    un service de surveillance par caméras et gardien
    disponible en tout temps.

    L'unité comprend un stationnement intérieur au
    rez-de-chaussée (et non au sous-sol) ainsi qu'un espace de
    rangement privé.

    Les résidents profitent d'un éventail impressionnant
    d'installations : deux piscines chauffées (intérieure et
    extérieure), aires de BBQ, gazébos, chaises longues et
    balançoires avec vue sur l'eau. Des services
    supplémentaires sont également disponibles (certains à coût
    additionnel) : sauna, tennis, gym, marina, buanderie,
    coiffeur, dépanneur et stationnement pour visiteurs.

    Idéalement situé à deux pas des écoles, garderies, centres
    commerciaux, épiceries et transport en commun avec un
    accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 13. Une occasion
    rare d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des
    secteurs les plus recherchés de Laval.

    DÉTAILS DE PIÈCE
    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 3.5 x 9.2 P 5e étageième étage Céramique
    Salon 11.9 x 13.8 P 5e étageième étage Bois
    Cuisine 7.9 x 9.8 P 5e étageième étage Céramique
    Coin repas 8.11 x 8.1 P 5e étageième étage Céramique
    Chambre à coucher principale 12.1 x 11.8 P 5e étageième étage Bois
    Chambre à coucher 10.6 x 10.0 P 5e étageième étage Bois
    Salle de bains 5.4 x 8.0 P 5e étageième étage Céramique
    BÂTIMENT
    Type Appartement
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 0x0
    La Taille Du Lot 0
    DÉPENSES
    Frais de copropriété $ 6900 / année
    Taxes municipales (2026) $ 2198 / année
    Taxes scolaires (2026) $ 196 / année
    CARACTÉRISTIQUES
    Particularités Accès à l'eau, Navigable
    Fenêtres Aluminium
    Facilité d'accès Ascenseur
    Allée Asphalte
    Stationnement Au garage
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Type de fenêtre Coulissante
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Services disponibles Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Zonage Résidentiel
    Garage Simple largeur
    Armoires Thermoplastique

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    Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000

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