273 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC J0J2K0 $747,000
Photo aérienne
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Vue sur l'eau
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Description
Propriété riveraine construite en 2015 avec vues panoramiques imprenables sur le lac Champlain avec votre propre descente de bateau. Aires de vie lumineuses et ouvertes, parfaites pour profiter du décor. Sous-sol non aménagé avec béton poli, prêt à accueillir vos projets : gym, salle cinéma, espace familial ou rangement optimisé. Une opportunité rare où style, flexibilité et vue exceptionnelle se rencontrent.
*Pourquoi acheter cette propriété*
Parce qu'on ne crée plus de terrain au bord du lac
Champlain.
Construite en 2015, cette propriété riveraine offre des
vues panoramiques spectaculaires et une construction
moderne pensée pour durer. Ce n'est pas seulement une
maison -- c'est un actif à long terme, enveloppé de
tranquillité et de prestige.
*Caractéristiques de la propriété*
Aires de vie lumineuses à aire ouverte, conçues pour mettre
en valeur la vue.
Fenestration généreuse, fluidité entre intérieur et
extérieur, finitions de qualité.
Sous-sol non aménagé avec plancher en béton poli -- une
toile vierge prête à accueillir vos projets : gym privé,
salle cinéma, suite invités ou espace familial sur mesure.
*Le secteur -- Lac Champlain*
Le lac Champlain est reconnu pour ses paysages à couper le
souffle, ses activités nautiques, ses couchers de soleil
inoubliables et son style de vie paisible au bord de l'eau.
Profitez d'un environnement naturel exceptionnel tout en
demeurant à proximité des services essentiels et des axes
routiers.
*Le style de vie*
Se réveiller face à l'eau. Recevoir avec un décor naturel
grandiose.
Que ce soit l'effervescence de l'été ou la beauté paisible
de l'hiver, c'est un luxe quatre saisons -- là où
investissement et qualité de vie se rencontrent.
Parce qu'on ne crée plus de terrain au bord du lac
Champlain.
Construite en 2015, cette propriété riveraine offre des
vues panoramiques spectaculaires et une construction
moderne pensée pour durer. Ce n'est pas seulement une
maison -- c'est un actif à long terme, enveloppé de
tranquillité et de prestige.
*Caractéristiques de la propriété*
Aires de vie lumineuses à aire ouverte, conçues pour mettre
en valeur la vue.
Fenestration généreuse, fluidité entre intérieur et
extérieur, finitions de qualité.
Sous-sol non aménagé avec plancher en béton poli -- une
toile vierge prête à accueillir vos projets : gym privé,
salle cinéma, suite invités ou espace familial sur mesure.
*Le secteur -- Lac Champlain*
Le lac Champlain est reconnu pour ses paysages à couper le
souffle, ses activités nautiques, ses couchers de soleil
inoubliables et son style de vie paisible au bord de l'eau.
Profitez d'un environnement naturel exceptionnel tout en
demeurant à proximité des services essentiels et des axes
routiers.
*Le style de vie*
Se réveiller face à l'eau. Recevoir avec un décor naturel
grandiose.
Que ce soit l'effervescence de l'été ou la beauté paisible
de l'hiver, c'est un luxe quatre saisons -- là où
investissement et qualité de vie se rencontrent.
Inclusions: Lave-vaisselle, rideaux, réfrigérateur, aspirateur central, cuisinière (défectueuse) et équipement de piscine.
Exclusions : Effets personnels
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.65x9.25 M |
| La Taille Du Lot | 651.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3700 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 378 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 15.2 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.9 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.0 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 7.5 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Entrée latérale | 7.11 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 8.8 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 14.3 x 13.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 16.11 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 13.2 x 12.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.0 x 8.0 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Autre, Bordé par l'eau, Navigable |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski de fond |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |