2935 Av. des Aristocrates, Laval (Duvernay), QC H7E

Rare opportunité d'acquérir un condo coin au dernier étage dans le secteur prisé de Val-des-Brises à Laval. Cet unité spacieuse offre trois chambres et deux salles de bains complètes, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et grand walk-in. L'espace de vie ouvert est inondé de lumière naturelle et comprend un chaleureux foyer au gaz ainsi que la climatisation centrale pour un confort toute l'année. Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre paisible. Comprend un garage intérieur et un espace de rangement au même étage que le condo. À proximité de Carrefour Laval, Centropolis et de tous les services essentiels.

$698,000 - Centris# 26135352

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
1425.14 PC

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Addenda

Découvrez ce condo coin au dernier étage exceptionnel situé
dans le secteur recherché de Val-des-Brises à Laval. Baigné
de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et à
sa position élevée, ce condo offre une ambiance lumineuse
et accueillante.

La propriété comprend trois chambres de bonnes dimensions
et deux salles de bains complètes, offrant confort et
fonctionnalité. La chambre principale constitue un
véritable havre de paix, avec sa propre salle de bain
attenante et un grand walk-in. Les autres chambres sont
polyvalentes et peuvent accueillir des membres de la
famille, des invités ou un espace bureau à domicile.

Le plan à aire ouverte relie parfaitement le salon et la
salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial,
idéal pour la vie quotidienne et les moments de détente. Un
foyer au gaz ajoute charme et confort, tandis que la
climatisation centrale assure une température agréable en
toutes saisons. Les grandes fenêtres accentuent encore la
luminosité et offrent une vue dégagée magnifique à
apprécier tout au long de l'année.

Cette unité inclut également un garage intérieur et un
espace de rangement privé situé au même étage que le condo,
pour plus de commodité et de praticité.

Idéalement situé au 2935, avenue des Aristocrates, cet
emplacement vous place à quelques minutes de Carrefour
Laval, des restaurants et divertissements de Centropolis,
de Costco et de tous les commerces et services essentiels.

Un parfait équilibre entre luminosité du dernier étage,
espaces de vie spacieux et emplacement stratégique à
Val-des-Brises, une occasion rare dans l'un des quartiers
les plus recherchés de Laval.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.6 x 7.1 P	5e étageième étage	Céramique
Salon	13.3 x 16.0 P	5e étageième étage	Bois
Salle à manger	12.7 x 13.9 P	5e étageième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.3 x 15.4 P	5e étageième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	11.9 x 7.4 P	5e étageième étage	Bois
Salle de bains	15.2 x 6.9 P	5e étageième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 10.0 P	5e étageième étage	Bois
Chambre à coucher	4.4 x 9.0 P	5e étageième étage	Bois
Salle de bains	8.3 x 5.3 P	5e étageième étage	Céramique
Salle de lavage	3.1 x 5.1 P	5e étageième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8364 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3971 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 411 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel
Garage	Simple largeur

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000