297 Rue Bellevue, Pincourt, QC J7W

VISITE LIBRE

dimanche, 1 novembre, 2026 | 14:00 - 16:00

297 Rue Bellevue, Pincourt, QC J7W

Bienvenue dans cette charmante propriété clé en main, impeccablement rénovée et idéalement située à quelques pas du bord de l'eau et du parc de la plage! Conçue avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, à distance de marche d'une école primaire, d'un parc de la plage, de piscines, de terrains de sport et de nombreux services communautaires, rendant le quotidien plus agréable et pratique pour les familles avec enfants. Améliorations récentes exceptionnelles :Nouvelle fournaise (2024); Nouvelle thermopompe (2024); Panneau électrique (2024) ;Cuisine,patio, portes et fenêtres (2025) Nouveau drain français.

$569,000 - Centris# 27153740

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1958
0

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Charmante propriété clé en main à deux pas du bord de l'eau
et du parc de la plage!

Bienvenue dans cette jolie demeure impeccablement mise à
jour comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain et
une salle d'eau. Elle allie à la perfection le confort et
le charme extérieur intemporel. Pensée pour un mode de vie
pratique et convivial, cette propriété a bénéficié
d'améliorations majeures, tant sur le plan mécanique
qu'extérieur, offrant ainsi une entière tranquillité
d'esprit aux futurs propriétaires.

Le rez-de-chaussée propose trois confortables chambres à
coucher, en plus de fenêtres et de portes récentes dans
l'ensemble de la maison. Au sous-sol, avec sa chaleureuse
salle familiale, l'espace aménagé bénéficie d'une
excellente hauteur sous plafond, d'une aire de vie
polyvalente et d'une pièce fermée idéale pour une chambre
d'amis, un bureau à domicile ou un espace de détente.

À l'extérieur, découvrez votre oasis privée : une vaste
cour arrière bordée par un magnifique arbre mature,
agrémentée d'une terrasse neuve prête pour vos barbecues
d'été et vos moments de relaxation. Le tout situé à courte
distance de marche du parc de la plage, des écoles et des
services du quartier.

Caractéristiques principales et améliorations récentes :

Chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 pièce
polyvalente au sous-sol (bureau ou chambre d'amis)

Sous-sol : Entièrement aménagé avec belle hauteur sous
plafond et vaste salle familiale

Emplacement : À distance de marche de la plage, du bord de
l'eau, des écoles et des services.

Rénovations récentes :

Drain français (2021)
Cuisine (2022)
Revêtement de sol LVP imperméable (2022)
Patio, allée et bacs à fleurs (2023)
Nouvelle fournaise (2024)
Nouvelle thermopompe (2024)
Panneau électrique mis à jour (2024)
Fenêtres et portes (2025)

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	4.53 x 3.30 M	Rez-de-chaussée
Salon	4.70 x 4.55 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	4.56 x 3.18 M	2ième étage
Chambre à coucher	3.99 x 2.60 M	2ième étage
Chambre à coucher	3.35 x 2.67 M	2ième étage
Salle de bains	2.11 x 1.49 M	2ième étage
Salle familiale	5.28 x 4.24 M	Sous-sol
Salle d'eau	2.11 x 1.49 M	Sous-sol
Salle de lavage	4.31 x 2.27 M	Sous-sol
Chambre à coucher	4.26 x 2.43 M	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.83x8.47 M
La Taille Du Lot	557.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1537 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3021 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 272 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Type de fenêtre	Autre, Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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