4195 Ch. du Souvenir, Laval (Chomedey), QC H7W

Charmant condo situé à proximité de nombreux services ainsi que des autoroutes 13 et 440. Cette unité lumineuse et chaleureuse offre 2 chambres à coucher, une salle de bain complète avec bain et douche, une salle de lavage indépendante ainsi que deux espaces de stationnement, dont un au garage intérieur chauffé. Un espace de vie confortable et bien entretenu qui saura répondre à vos besoins. Une belle opportunité à ne pas manquer !

$469,000 - Centris# 25986359

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2010
1173 PC

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Addenda

Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon baigné de
lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. La
salle à manger à aire ouverte s'intègre harmonieusement au
salon et à la cuisine, créant un espace de vie convivial et
accueillant. La cuisine offre un bel espace de travail
ainsi que de nombreuses armoires de rangement.

La chambre à coucher principale, de grandes dimensions,
bénéficie d'une porte-patio donnant accès au balcon
arrière. Une seconde chambre à coucher, également de belles
dimensions, est munie aussi d'un garde-robe pratique. La
salle de bain complète comprend un bain et une douche
indépendante, tandis qu'une salle de lavage séparée ajoute
une touche de fonctionnalité appréciée.

À l'extérieur, profitez d'un balcon privé à l'arrière,
idéal pour profiter des belles journées.

Un garage intérieur chauffé simple largeur ainsi qu'un
espace de stationnement extérieur viennent compléter les
nombreux avantages de cette propriété.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.6 x 9.7 P	2ième étage
Salon	17.3 x 10.8 P	2ième étage
Salle à manger	15.4 x 11.6 P	2ième étage
Cuisine	11.7 x 9.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.1 x 11.9 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.6 x 17.4 P	2ième étage
Salle de bains	11.3 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	11.4 x 5.8 P	2ième étage	Céramique
Couloir	3.6 x 15.2 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3228 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2741 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 262 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE