43 Rue de Varsovie, Laval (Vimont), QC H7K

Opportunité à saisir dans un secteur convoité de Laval. Propriété unifamiliale idéalement située à proximité de l'hôpital, des autoroutes, des écoles, des parcs et de tous les services. Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e, cette propriété représente un projet parfait pour investisseur ou acheteur prêt à rénover. Travaux majeurs à prévoir, sous-sol partiellement dégagé. Prix positionné sous la valeur municipale, une rareté dans ce secteur. Potentiel intéressant pour remise à neuf ou projet de revente. Emplacement stratégique et recherché.

$474,900 - Centris# 9460879

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1960
0

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Addenda

Bienvenue au 43 rue de Varsovie. Cette propriété
unifamiliale située dans un secteur recherché de Laval se
trouve à proximité de l'hôpital Cité-de-la-Santé, des
autoroutes, des écoles, des parcs et de l'ensemble des
services. Vous serez séduit par son emplacement stratégique
offrant un accès rapide aux commodités, tout en étant situé
dans un environnement résidentiel paisible.
La propriété comprend actuellement trois chambres à
coucher, avec possibilité d'en aménager une quatrième selon
les besoins. La configuration permet différentes options
d'aménagement.
Des travaux majeurs sont à prévoir. Le sous-sol est
partiellement dégagé, ce qui permet d'évaluer certaines
composantes et de repartir sur une base adaptée. La
propriété nécessite une remise à niveau générale.
Voici une opportunité d'acquérir une propriété dans le
secteur de Vimont sous la valeur municipale. Une occasion à
ne pas manquer.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.6 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Hall d'entrée	3.6 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Cuisine	12.7 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	12.7 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle familiale	10.3 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle familiale	10.3 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher principale	10.2 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher principale	10.2 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	12.7 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	11.2 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	5.1 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5.1 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Atelier	20.6 x 14.0 P	Sous-sol	Béton
Atelier	20.6 x 14.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	7.1 x 11.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de lavage	7.1 x 11.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	5.6 x 4.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	5.6 x 4.7 P	Sous-sol	Céramique
Salon	12.8 x 19.4 P	Sous-sol	Béton
Salon	12.8 x 19.4 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.9 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	12.9 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6503.55 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3101 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 311 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE