4882 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7C

Rare opportunité sur le boul. Lévesque à Saint-Vincent-de-Paul. Superbe terrain de 10 249 pi² avec une façade de 59 pi, entouré d'arbres matures et offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies et Montréal. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : réaliser la construction d'une résidence unifamiliale de rêve ou développer un immeuble à revenus selon le zonage en vigueur. Un emplacement unique offrant un potentiel exceptionnel et une rare combinaison d'espace, de tranquillité et de vue sur l'eau.

$649,900 - Centris# 12241569

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
0

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Addenda

Le prix de vente inclut le permis de démolition déjà
approuvé par la Ville. Le vendeur détient une étude
environnementale de phases 1 et 2 qui pourra être fournie à
l'acheteur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	2 x 2 M	Rez-de-chaussée
Salle à manger	2 x 2 M	Rez-de-chaussée
Cuisine	2 x 2 M	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	2 x 2 M	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	2 x 2 M	2ième étage
Chambre à coucher	2 x 2 M	2ième étage
Chambre à coucher	2 x 2 M	2ième étage
Salle de bains	2 x 2 M	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.38x12.08 M
La Taille Du Lot	952.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2909 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 313 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la ville

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC