Excellente opportunité d'investissement située au
4935--4937, chemin de la Côte-des-Neiges, Montréal, dans un
secteur établi, recherché et bénéficiant d'une excellente
accessibilité.
Cet immeuble à revenus à usage mixte comprend six (6)
logements résidentiels, tous configurés en appartements
d'une chambre à coucher, ainsi qu'un (1) local commercial
actuellement exploité comme buanderie/laverie.
La propriété représente une occasion intéressante pour un
investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier à
revenus combinant une composante résidentielle et
commerciale. La diversité des revenus provenant des
logements et du local commercial constitue un avantage
important pour la stabilité et le potentiel à long terme de
l'investissement.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur le
chemin de la Côte-des-Neiges, à proximité du transport en
commun, des commerces, restaurants, services, institutions,
établissements d'enseignement et autres commodités du
secteur. Son emplacement permet un accès facile aux
différents quartiers de Montréal et contribue à soutenir la
demande locative.
Composition de l'immeuble :
* 6 logements résidentiels de 1 chambre à coucher
* 1 local commercial exploité comme buanderie/laverie
* Immeuble à revenus à usage mixte
* Secteur central et recherché de Côte-des-Neiges
* Proximité du transport en commun et de nombreux services
* Potentiel intéressant pour un investissement à long terme
Cette propriété peut convenir à un investisseur recherchant
un immeuble bien situé offrant des revenus résidentiels et
commerciaux dans l'un des secteurs établis de Montréal.
Tous les renseignements concernant les loyers, revenus,
conditions locatives et occupations sont conformes aux baux
en vigueur et devront être vérifiés par l'acheteur. Les
dimensions, superficies et autres informations relatives à
l'immeuble devront également être vérifiées par l'acheteur.
Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve
de capacité financière satisfaisante. Les visites seront
organisées conformément aux modalités établies avec le
vendeur et dans le respect des occupants.