550 Rue Bayard, Laval (Auteuil), QC H7H

Charmant bungalow unifamilial situé dans le secteur prisé de Auteuil, à Laval, à seulement 5 min du pont de l'A-19. Offrant 3 chambres à coucher, un terrain de 5 000 pi² et un environnement résidentiel calme et familial, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant près des commodités. Parc, écoles, services et transports à proximité. Un secteur recherché où il fait bon vivre!

$524,900 - Centris# 12295822

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1961
0

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Addenda

Découvrez ce charmant bungalow unifamilial situé au coeur
du secteur très recherché d'Auteuil, à Laval. Un
emplacement prisé pour sa tranquillité, sa sécurité et sa
proximité avec tous les services essentiels. À seulement 5
minutes du pont menant à l'autoroute 19, la propriété offre
un accès rapide à Montréal, aux principaux axes routiers
ainsi qu'aux transports en commun, tout en profitant d'un
environnement résidentiel paisible et familial.

La maison propose un aménagement pratique comprenant 3
chambres à coucher, convenant autant à une jeune famille
qu'à un couple en télétravail. Les pièces sont bien
disposées et faciles à adapter selon les besoins de
l'acheteur. L'ensemble est fonctionnel, simple à entretenir
et offre une base solide pour un propriétaire souhaitant
personnaliser les espaces à son goût. Un garage détaché
complète la propriété, offrant une solution de rangement
appréciée dans le secteur.

À proximité, on retrouve toutes les commodités recherchées
: écoles, parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies,
restaurants, services municipaux et transports en commun.
La combinaison de l'accessibilité et de la tranquillité
fait d'Auteuil un choix judicieux pour un premier achat ou
un investissement durable.

Cette propriété représente une option fiable pour quiconque
souhaite s'établir dans un quartier prisé, sécuritaire et
bien desservi, tout en bénéficiant d'une configuration
simple et fonctionnelle. Une visite s'impose -- ce type de
produit ne demeure jamais disponible très longtemps dans ce
secteur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.7 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	15.7 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.5 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.5 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.7 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.7 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.4 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.4 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.8 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.8 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	6.4 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.4 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.8 x 16.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.8 x 16.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	13.5 x 15.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	13.5 x 15.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	12.7 x 16.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	12.7 x 16.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	16.3 x 16.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	16.3 x 16.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	3.8 x 7.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	3.8 x 7.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	100x50 P
La Taille Du Lot	4999.83 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2061 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 288 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante
Garage	Détaché, Simple largeur
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE