580 Rue Charles Symmes, Gatineau (Aylmer), QC J9H

Bienvenue au 580 Rue Charles-Symmes ! Cette charmante propriété offre une ambiance chaleureuse dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un espace bureau et de belles pièces lumineuses, parfaites pour profiter du quotidien. Le sous-sol est aménagé en suite indépendante avec entrée séparée, 1 chambre et un espace bureau, offrant un excellent potentiel locatif. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière accueillante avec piscine hors terre, idéale pour les beaux jours. Secteur familial et paisible d'Aylmer, près des parcs, écoles et services. À voir !

$499,900 - Centris# 12335390

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1973
89.67 MC

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Addenda

Une journée dans la vie au 580, rue Charles-Symmes

Matin : Un réveil tout en douceur

Votre journée commence dans un intérieur baigné de lumière.
Vous préparez le café pendant que la maison s'éveille
tranquillement dans les trois chambres spacieuses. Grâce
aux deux salles de bain complètes, la routine du matin se
fait sans le moindre stress, vous laissant le temps de
savourer un moment de calme.

Après-midi : Le paradis dans la cour

L'après-midi, votre cour arrière devient le coeur de la
maison. Les enfants s'amusent dans la piscine hors terre
pendant que vous relaxez sur la terrasse. C'est votre
propre oasis estivale privée, l'endroit idéal pour se
rafraîchir, s'amuser et profiter du grand air en toute
intimité.

Soirée : Souper au barbecue et vie de quartier

Au coucher du soleil, vous allumez le barbecue au bord de
la piscine pour un souper décontracté. Ensuite, vous
profitez d'une marche paisible dans les rues familiales et
verdoyantes d'Aylmer. À proximité des parcs et des écoles,
ce secteur offre une qualité de vie exceptionnelle où il
fait bon vivre.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	26.3 x 11.9 P	Sous-sol	Parqueterie
Salon	16.10 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.6 x 6.6 P	Sous-sol	Linoléum
Cuisine	18.1 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 11.5 P	Sous-sol	Tapis
Bureau à domicile	10.6 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.6 x 6.7 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher principale	13.8 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	10.8 x 11.9 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	11.3 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	11.8 x 11.5 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	7.7 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle mécanique	9.1 x 11.5 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	26.3 x 11.9 P	Sous-sol	Parqueterie
Cuisine	8.6 x 6.6 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	10.6 x 11.5 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	8.6 x 6.7 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	10.8 x 11.9 P	Sous-sol	Tapis
Bureau à domicile	11.8 x 11.5 P	Sous-sol	Linoléum
Salle mécanique	9.1 x 11.5 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.35x12.2 M
La Taille Du Lot	557.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3382 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 287 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Foyers-poêles	Foyer au bois
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Piscine	Hors-terre
Particularités	Intergénération
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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