63 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC H7W

$435,000 - Centris# 20749204

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1999
989.21 PC

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Addenda

Superbe condo situé au dernier étage de l'immeuble, offrant
l'une des plus belles vues du bâtiment directement sur le
canal. Avec près de 1 000 pieds carrés d'espace habitable,
cette unité à aire ouverte se distingue par ses
impressionnants plafonds d'environ 15 pieds, créant une
sensation d'espace et de grandeur exceptionnelle.

La grande fenestration procure une luminosité naturelle
abondante et met en valeur la vue panoramique que vous
pourrez admirer depuis votre balcon privé. Les pièces sont
spacieuses et l'ensemble de la propriété est clé en main,
idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

La cuisine, bien aménagée, offre beaucoup d'espace de
rangement, procurant une grande surface de travail parfaite
pour cuisiner et recevoir.

Situé dans un secteur très calme et familial, ce condo
combine parfaitement qualité de vie, emplacement au bord de
l'eau et intimité. Garage intégré inclus.

Veuillez noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble.

Une propriété à voir absolument !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.0 x 8.11 P	6ième étage	Céramique
Salle à manger	7.8 x 12.5 P	6ième étage	Plancher flottant
Salon	13.5 x 12.5 P	6ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.8 x 7.10 P	6ième étage	Céramique
Hall d'entrée	15.4 x 4.9 P	6ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.5 x 10.9 P	6ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.6 x 10.4 P	6ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	6.6 x 5.10 P	6ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.8 x 5.11 P	6ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4140 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2598 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 250 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Garage	Chauffé, Simple largeur
Piscine	Creusée
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Services disponibles	Piscine extérieure
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE