820 Boul. du Curé Boivin, Boisbriand, QC J7G

Condo commercial et industriel, unités 820 et 840, totalisant 16 134 pi² avec salle de montre, bureaux en mezzanine et entrepôt d'environ 18 pi de hauteur libre. Deux quais de chargement, une porte au sol et 25 à 30 stationnements extérieurs. Situé face à l'A15 et près de l'A640, offrant visibilité et accès. Zonage I1-129 permettant usages industriels, publics, professionnels et administratifs. Selon le COL 2025, l'immeuble est en zone I-1-129 à vocation industrielle et commerciale, un emplacement stratégique pour entreprises recherchant exposition et flexibilité.

$4,400,000 - Centris# 13657366

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1975
1375.8 MC

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Addenda

Affichez votre logo ici! Plus de 170000 impressions par
jour!

Bâtiment industriel de premier choix offrant une visibilité
exceptionnelle sur l'autoroute 15, près de la route 640.
Avec plus de 170000 véhicules par jour, cela représente des
millions d'impressions par an pour votre marque. Idéal pour
les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et
prestige dans le secteur industriel de Boisbriand.

Floor area: 14,806 sq. ft.
Mezzanine: 1,325 sq. ft.

Conformément au certificat de localisation (2025)
22- RÈGLEMENTS DE ZONAGE
L'emplacement faisant l'objet des présentes est
inclus dans la zone I-1-129, dont l'usage prescrit
est "industriel et commercial".

Informations supplémentaires
Info seulement : ±14 espaces avant, ±28 arrières (tandem),
±4-5 côté. Stationnement possible entre garages.
Nombre variable selon dimensions des véhicules.
Vérification par l'ACHETEUR.

Des travaux d'entretien de toiture sur les unités 820 et
840 ont été effectués en juillet 2026.

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BÂTIMENT
Type	Condo industriel
Style	En rangée
Dimensions	30.39x45.58 M
La Taille Du Lot	3771.9 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 12048 / année
Taxes municipales (2026)	$ 56154 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1664 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Toiture	Bitume et gravier
Zonage	Commercial, Industriel
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Système d'alarme

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