93 Rue Upper Cambridge, Baie-d'Urfé, QC H9X

Découvrez cette luxueuse maison unifamiliale entièrement rénovée et agrandie (en 2025) dans le paisible quartier de Baie-D'Urfé, sur un terrain de 1394 m² avec garage double. La maison offre de hauts plafonds, une cuisine de chef et un plan ouvert baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres panoramiques donnant sur les vastes cours avant et arrière. La suite principale à l'étage comprend un dressing, une salle de yoga et une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres ont également des salles de bain et des placards attenants. La propriété est idéalement située à proximité des parcs, des écoles et de la plage.

$1,289,000 - Centris# 14470301

4 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
1962
2382 PC

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Addenda

Bienvenue au 93 Upper Cambridge, Baie-D'Urfé. Cette
luxueuse maison individuelle, récemment rénovée et
agrandie, allie une architecture intemporelle à une
élégance moderne. Située dans un quartier paisible et
agréable, elle a fait l'objet d'une rénovation et d'un
agrandissement complets en 2025 et est prête à devenir
votre foyer. Méticuleusement rénovée, cette propriété offre
un style élégant, moderne et unique sur l'île de Montréal.
Si vous recherchez une maison haut de gamme, prête à
emménager, décorée avec goût, lumineuse et dotée d'un
aménagement paysager impeccable, cette propriété saura vous
séduire.
Cette luxueuse demeure est située sur un vaste terrain de
15002 PC dans une rue tranquille bordée d'arbres, offrant
une intimité exceptionnelle et un environnement paisible.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un hall spacieux attire le
regard. À gauche se trouve un salon à aire ouverte avec de
hauts plafonds et des fenêtres pleine hauteur qui inondent
l'espace de lumière naturelle. La salle à manger et la
cuisine communiquent avec le salon. La cuisine, entièrement
équipée, comprend un grand îlot central, des appareils haut
de gamme et une porte-fenêtre donnant sur les jardins avant
et arrière magnifiquement aménagés -- un endroit idéal pour
recevoir ou simplement profiter du soleil. À droite de
l'entrée se trouve un garage double spacieux. Derrière le
garage, une salle familiale avec une porte-fenêtre donnant
sur le jardin est parfaite pour relaxer en famille. Une
salle de bain pratique avec douche est idéalement située
entre la salle familiale et la cuisine.
Le deuxième étage comprend trois chambres et trois salles
de bain attenantes: une grande suite des maîtres offre un
espace privé avec un dressing, une salle de yoga privée et
une luxueuse salle de bain attenante. Les deux autres
chambres spacieuses disposent également d'une salle de bain
attenante et de grands placards.
Le sous-sol aménagé est polyvalent et comprend une grande
salle de jeux/salle familiale/bureau, une quatrième
chambre, une buanderie spacieuse et un local technique avec
beaucoup de rangements. Adjacente au parc John Weir et à
distance de marche de la piscine communautaire, de la ferme
Fritz, du Yacht Club de Baie-d'Urfé, des parcs riverains et
d'écoles de renom, cette maison offre un style de vie
exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de
Baie-d'Urfé.
***Rénovations et agrandissements majeurs en 2025:***
* Agrandissement: entrée principale, salon et suite
principale à l'étage
* Cuisine spacieuse entièrement neuve
* Réaménagement complet de l'étage, avec 3 chambres et 3
salles de bain
* Façade du rez-de-chaussée redessinée et intérieur
* Nouveaux revêtements de sol partout dans la maison
* Nouvelles grandes fenêtres et portes
* Nouvelles installations de plomberie et d'électricité
* Climatisation centrale neuve avec thermopompe
* Nouvelle toiture et isolation des murs extérieurs
* Nouvelles Pelouses avant et arrière

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13.3 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	24.4 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.5 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	27.5 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.8 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	4.10 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.1 x 14.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	15.1 x 4.9 P	2ième étage	Bois
Salle de yoga	7.10 x 7.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bain attenante	9.6 x 7.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bain attenante	8.10 x 5.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bain attenante	7.6 x 4.2 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.6 x 14.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 9.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	7.1 x 9.10 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	14 x 6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35.3x54.2 P
La Taille Du Lot	15001.7 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4205 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 716 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Acier, Brique
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

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