975 12e Avenue, Montréal (Lachine), QC H3S

Magnifique bungalow de 2 chambres (Une troisième chambre est possible au sous-sol) entièrement rénové, idéalement situé près de tous les services. L'intérieur saura vous charmer : planchers en chêne blanc, aire ouverte lumineuse, cuisine sur mesure avec grand îlot et plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée. Chambres de bonnes dimensions, cour spacieuse et un sous-sol entièrement aménagé. Une propriété coup de coeur à ne pas manquer !

$645,000 - Centris# 25615174

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1930
0

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Addenda

Maison de style moderne-traditionnel avec des accents
champêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et
accueillante. Si vous recherchez un mode de vie de type
condo avec la cour arrière en prime et un grand sous-sol à
aménager selon vos goûts, ne cherchez plus! Superbe cuisine
sur mesure avec comptoirs en quartz, nouvelles portes avant
et patio, nouvelles fenêtres, nouveau système de chauffage
à air pulsé avec thermopompe, ainsi que de magnifiques
planchers en chêne blanc d'ingénierie. Salles de bains
entièrement rénovées avec planchers chauffants et grande
deuxième salle de bain avec salle de lavage. Une propriété
à voir absolument!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.4 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.0 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.6 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.9 x 17.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.0 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11.6 x 26.3 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	11.0 x 11.6 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	7.3 x 15.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.89x11.49 M
La Taille Du Lot	426.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3128 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 320 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine, Polyester
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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